1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.4万円/㎡
前年比+34.5%
浦安市
71.5万円/㎡
前年比+2.8%
ラ・フィネス新浦安
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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7階 / 105.68㎡の場合
相場
7,546万円
71.4万円/㎡
5,768
6,953
8,138
9,323
AI査定結果
推定相場価格
7,546万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,953万円〜8,138万円
65.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月3日
ラ・フィネス新浦安
8,180万円（77.4万円/㎡）/ 7階 / 105.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 8,180万円 | 77.4万円 | 7階 | 105.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 8,380万円 | 79.3万円 | 7階 | 105.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 105.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 77.4万円 | 105.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン新浦安 浦安市弁天二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 8,880万円 | 92.1万円 | 96.41㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2025/01/20 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,680万円 | 80.4万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/16 | アールフォーラム新浦安C棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,980万円 | 65.4万円 | 121.94㎡ | 4LD・K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.5%上昇、浦安市では2.8%上昇しています。